Le hameau

  Château Bérard

Le parc du Château Bérard a été acheté par la SCIC dans les années 80 pour faire l'objet d'un aménagement concerté (ZAC partie nord). En 2001, les premiers travaux de viabilisation commencent pour la construction d'une centaine de logements (maisons et immeubles).

Historique

novembre 2000

- environ 80 logements seront construits dans un cadre de verdure : de villas aux petits immeubles R1 à R2 maximum 14m. 

(cf: CR du comité de quartier du 21 novembre 2000 - fichier PDF de 61Ko).

février 2000

- sur 18 hectares dont 1 réservé pour le terrain à vocation sportive, le projet prévoit 85 logements (16 logements dans 2 immeubles et 70 maisons individuelles). Ces réalisations laissent un espace de loisirs de 9 hectares, classé dans le domaine public.

(cf: CR du comité de quartier du 16 février 2000 - fichier PDF de 80Ko).

février 1997

- l'installation du parc de loisir a commencé, la municipalité est en cours pour agrandir la zone de loisir

(cf: CR du comité de quartier de février 1997 - fichier PDF de 51Ko).

juin 1999

- proposition de construction de 60 à 80 maisons de grand standing.

(cf: CR du comité de quartier du 12 juin 1999 - fichier PDF de 110Ko).

juin 1996

- Révision du plan d'occupation des sols : une zone boisée sera conservée dans le parc de Château Bérard.

- Il y aura peut être des constructions d'utilité publique à l'avenir (ex: maison de retraite médicalisés, promenades à aménager)

- Un terrain d'un hectare sera aménagé en zone de loisirs

(cf: CR du comité de quartier du 19 juin 1996 - fichier PDF de 68Ko).

Caractéristiques

SHON (Surface Hors Oeuvre Nette maximale constructible) : 21 858m2 

Terrain total de 87 435m2 divisé sur environ la moitié en 72 lots pour une centaine de logements.

Aménageurs : 

juillet 2001

Les travaux effectués dans le parc du château et dans une partie du terrain sportif sont des sondages archéologiques. La zone du Fort de Vancia est classée zone archéologique du fait de la découverte d'os d'animaux préhistoriques lors de la construction du fort. De ce fait, aucune construction ne peut se faire sans l'accord du ministère de la Culture. Des sondages de terrain doivent être effectués avant tout aménagement et obtention de permis de construire.

Une fois la recherche de vestiges archéologiques terminée, le terrain sera viabilisé (environ 6 mois de travaux). Puis les terrains seront vendu par groupe de lots à des promoteurs.

Extrait de l'arrêté municipal n°LT 69 286 0100002 du 16/03/2001

(l'arrêté complet avec les annexes est à la disposition du public au service cadre de vie - 392 rue des Mercières - ZI Périca - 04 72 01 86 86)

.../ Les Aménageurs envisagent de réaliser, sur une partie de la propriété, une opération d'aménagement en vue d'y implanter une zone d'habitations individuelles d'une centaine de logements environ.

D'une concertation avec les services de la ville de RILLIEUX LA PAPE et de la COURLY, il est apparu que:

- la partie Ouest du tènement pourrait être destinée à l'opération envisagée, pour une superficie de 8.75 ha environ.

- la partie Sud Est pourrait être cédée à la Ville de RILLIEUX LA PAPE pour y réaliser une zone d'agrément en accompagnement des bâtiments anciens qui pourraient peut-être faire l'objet d'une réhabilitation.

- la partie Nord, boisée, pourrait également être cédée à la ville de RILLIEUX LA PAPE.

- la partie centrale Est pourrait pour l'instant être conservée en l'état par les aménageurs.

Une demande de desserte par les bus des TCL a été faite par la municipalité. Cela induit  une demande des TCL (fichier PDF de 39Ko) de faire certains aménagements conditionnant la desserte :

- la mise en sens unique du chemin de sathonay entre la route de Strasbourg et le chemin des écoles

- la prise en compte d'une giration en bus articulé route de Strasbourg sur le chemin de Sathonay, lors de la réfection de la place de l'église.

Pour accéder à l'arrêté du maire (sans les annexes) : fichier PDF de 180Ko

Plan des constructions : Château Bérard

Depuis le début de l'année 2002, Chateau Bérard est en cours d'aménagement.   Il y a donc plusieurs projets : - OPAC du Rhône, 35 logements locatifs - Immobilier Saint Jean, 16 maisons de ville - Maisons couleur Provence, 38 villas individuelles - Aménageurs, 13 terrains à batir - Esprit Loft (MCP), 4 Lofts individuels   soit en tout 106 nouveaux logements pour Vancia.   Les constructions ont démarées fin 2002-début 2003.   Elles se sont terminées fin 2005

Détails des zones de constructions : Château Bérard

Cliquer sur la zone pour avoir plus de détails.

Visite de Château Bérard

Quelques photos...

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Lotissement Maisons couleurs provences :

Lotissement en construction libre :

Groupe de maisons Esprit loft :

Lotissement immobilier Saint Jean :

Espaces verts :